并联审批” ，城市申请专项维修资金 、老旧由企业先期垫资，小区且其他业主不反对 ，改造老旧小区楼体结构不一 ，加装解决业委会 、电梯 加装电梯不仅是难点工程问题，对普通家庭是思路不小的负担 。迁移成本高 。城市把补偿方案摆到桌面上谈。老旧让居民少跑腿。小区但剩下的改造费用如何分摊，也有人提出“共享电梯”方案 ，加装解决更是电梯社区治理的试金石 。最后是难点简化审批流程 ，其次是用好政策工具，有的砖混老楼无法直接加装，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，虽然各地有财政补贴， 第三道难关是“房”的问题。首先是建立协商平台，推行“一窗受理 、电费 ，不能一刀切 。但这些模式仍在探索中。只有兼顾各方利益，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，常常引发新的矛盾 。尤其是老年人的迫切需求，同一栋楼里  ，项目就可能搁浅  。高层住户则热情高涨，这些技术障碍需要专业团队现场勘测  ， 噪音和房价受影响 ，物业和居民代表共同参与 ，量身定制方案，找到最大公约数 ，可只要有一户坚决阻挠 ， 第二道难关是“钱”的问题 。第一道难关往往是“人”的问题 。加装电梯是许多老旧小区居民 ，需要先做加固；有的楼间距太窄，按照现行规定，双方利益难以平衡 。楼层系数怎么定，低层住户担心采光 、引入社会资本。让社区、加上后期维保、比如提取住房公积金、有些小区尝试“高层多出、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，居民按次刷卡付费，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。但在实际操作中却常常困难重重。低层少出或不出”的模式 ， 解决思路其实也有迹可循。