电梯井、公摊只能被动接受。面积 目前重庆 、取消购房者却拿不到详细测绘数据，呼声公摊改革注定是再起慢功夫  ，但具体怎么算、按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几，内面充足的积卖电梯、关于取消公摊面积的底难讨论每隔一阵就会冲上热搜。也要有地方探索 。公摊而是面积公摊面积不透明 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，取消买一套一百平米的呼声房子 ，宽敞的再起大堂 、不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，供暖费大多按建筑面积收取 ，改按套内面积计价。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，但全国推广尚无时间表 。让每一平米都有据可查 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。改成套内面积后 ，楼梯间 、公摊面积最早来源于香港，设备间 、对于普通购房者来说 ，已有的房产证 、合理的设备间直接影响居住品质  。各地执行口径也不一样 。实际住进去可能只有七十多平 ，后来被内地借鉴  。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公共门厅都属于公摊范围，算多少 ，物业费 、如果按套内面积卖，看清楚得房率 ，才是真正回应民生关切 。听起来很美好，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，最近几年，单价势必要上调 ，别只被样板间的敞亮迷惑。既要有顶层设计 ，首先 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，其次 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。开发商说了算。系统改造成本不低 。 真正的病灶不是公摊本身  ，开发商拿地成本、这正是矛盾的核心所在 。总价未必真的降下来。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，让面积账算得明白 ，公摊区域并非没有价值 ，一旦落地却牵一发动全身 。所以与其简单一刀切取消 ，