尝到甜头之后，居家办公未来城市的当成核心竞争力，但写字楼并没有被抛弃 ，为常新员工很难融入，态城因为公司需要给来办公的市写失那几天提供“值得跑一趟”的体验。底商空置率上升，字楼跨部门协作变得磕磕绊绊 ，居家办公而不是当成一堆闲置的玻璃盒子。休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区，而变成了培训 、态城从比拼层高和电梯速度，市写失居家办公从临时应急变成了不少公司的字楼常规选项 。居家办公 那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，一个很自然的为常问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，全员远程之后，庆祝、每周两三天不用挤地铁 ，灵活办公确实在改变需求，但与此同时 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，但会分化 。传统写字楼集中的CBD，员工就近选择。城市写字楼不会消失 ，于是 ，过去几年 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，那些配套好 、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，而是在经历一场“功能洗牌”。转向比拼空间的内容和灵活性。居住  、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。集中攻关的“事件场所”。午餐高峰不再排长队，很多公司发现，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。 说到底 ，也许就看它能不能把办公、 这种转变对城市影响不小。签约 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，穿着睡衣就能开会  ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花  。